Le Plan Local d'Urbanisme

Montrevault-sur-Èvre est la première commune nouvelle à avoir approuver son PLU (Plan Local d'Urbanisme), le 24 avril 2017, après cinq ans de travail et de icon concertation publique. (16.13 MB). Tous les documents du PLU sont disponibles sur ce site.
 

 Qu'est-ce qu'un PLU ?


Le PLU de Montrevault-sur-Èvre, c'est :

  • un PLU unique pour les 11 communes déléguées du territoire pour la période 2017 - 2030

  • un projet de développement qui contribue à limiter la consommation foncière

  • une approche nouvelle pour la préservation de la biodiversité (zones humides, haies bocagères...)

De nouveaux habitants arrivent, des entreprises s'installent, des logements se construisent, etc. Comment organiser tout cela ? En suivant le Plan Local d'Urbanisme (PLU). Instauré par la loi Solidarité et Renouvellement Urbain (SRU) du 13 décembre 2000, le PLU est un document d'urbanisme qui organise l'utilisation des sols : quelle zone sera ou non urbanisée, s'il y aura des logements ou des commerces...

Le PLU définit l'aménagement global de la commune dans un souci de développement durable. Il prend en compte l'urbanisme, l'habitat, les déplacements, les activités économiques, les équipements publics mais aussi le paysage et le patrimoine, tout ce qui fait la spécificité d'une commune. Sa finalité est de définir les droits à construire pour chaque parcelle.
 

 Les documents du PLU


1 - Pièces administratives


2 - Rapport de présentation

     > Partie 1 : icon Diagnostic (19.72 MB) et État initial de l'Environnement (EIE) 

     > Partie 2 : Justification des choix et icon Évaluation environnementale (11.61 MB)

     > Partie 3 : icon Résumé (1.11 MB)non technique 

                   

     > Inventaire des icon zones humides (9.74 MB) complémentaires

     > Les cavités souterraines

 


3 - icon PADD (8.2 MB) : Projet d'Aménagement et de Développement Durables
               
        C'est l'âme du PLU. Il développe le projet de territoire qui a guidé l'élaboration des règles d'urbanisme.

 


4 - Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP)

     > Aménagementicon urbain (1.36 MB)

     > Aménagement du pôle St-Pierre / Montrevault : icon la centralité

     > Aménagement des icon autres bourgs (4.76 MB)

     > Aménagement des entrées de ville / polarité / icon zones d'activités (2.45 MB) St-Pierre et Montrevault

     > icon Trame (1.19 MB) Verte et Bleue (TVB) 

 


5 - Le icon règlement d'urbanisme (3.57 MB)
     
        Une information suricon  le radon (2.35 MB)

 


6 - Documents graphiques du règlement (dont les plans de zonage par commune déléguée)


7 - Annexes au PLU dont le zonage d'assainissement (à venir)


 

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Informations supplémentaires